Анализ наилучшего использования и концептуализация
Мы проводим Анализ Наилучшего Использования объекта недвижимости, который представляет собой детальное исследование и разработку рекомендаций, исключающих возможные ошибки при выборе сценария дальнейшего развития с целью извлечения максимальной прибыли. Исследование включает:
1. Анализ местоположения:
- Анализ визуальной, пешеходной, транспортной доступности;
- Анализ перспектив развития района расположения;
- Оценка общего имиджа района;
2. SWOT-анализ для возможных вариантов использования, выбор наиболее привлекательных.
3. Анализ и прогноз состояния рынка недвижимости по выбранным сегментам, оценка спроса и предложения по каждому исследуемому сегменту недвижимости;
4. Анализ конкурентной среды для выбранных вариантов использования: анализ существующих, строящихся и планируемых к строительству объектов, определение наиболее целесообразных и перспективных сегментов недвижимости;
5. Исследования в области арендных ставок/цен продажи площадей по выбранным сегментам недвижимости;
6. Рекомендации по наиболее эффективному развитию Объекта: наиболее перспективное назначение, класс/формат, объемы площадей, предложения по концепции развития Объекта.